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浙江新建住宅要全部實(shí)行精裝修交付 你買房了嗎?

瀏覽: 日期:2016-09-18 11:20:08 | 作者:嵐禾設(shè)計

  近日,浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》,提出:“10月1日起,全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實(shí)行精裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修。”

 

  對于這個政策,是浙江省在全國率先提出實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋后,又率先明確住宅全裝修的實(shí)施時間及范圍?!∷^全裝修,就是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

 

精裝修房子政策

 

  很多人不理解,為什么會出臺這樣的政策,一旦房子開始精裝出出售,就意味著每平的房價要上漲3000元以上,這個上可以說是沒有限制的,間接的上漲了房價的行為被很多人不接受??墒牵@樣的政策也有它的好處。這些好處體現(xiàn)在哪里呢?

 

  一是精裝修房子出售,避免了很多裝修糾紛。在裝修時存在諸多問題受人詬病,裝修公司和房主之間產(chǎn)生的裝修糾紛,可謂層出不窮。為避免這樣的問題,出臺了房子精裝修出售的政策。

 

  二是毛坯房裝修,給資源帶來很大的浪費(fèi)。剛建好的毛坯房,裝修的時候很多墻面都要被拆除,再重新來一遍,這造成了資源不必要的浪費(fèi)。

 

  三是避免裝修過程中敲墻挖洞帶來的安全隱患。這些工程對建筑安全帶來的隱患,是有目共睹的,而精裝修的工作,很大程度上避免了這種不安全事故的發(fā)生,房子建好,裝修也隨之跟上了。

 

  四是避免產(chǎn)生裝修污染。裝修過程的冗長,是避免不了的。而每家每戶的人裝修,也不會選擇同一時間段,裝修污染,不僅僅是自己家,還嚴(yán)重影響了鄰里作息,給安靜的環(huán)境帶來很大的威脅。與傳統(tǒng)設(shè)計與建造方式相比,由于是統(tǒng)一批量施工,全裝修房的成本會明顯降低,污染和浪費(fèi)大大減少,更符合健康、安全和環(huán)保的要求,是推行綠色建筑的重要部分。

 

  五是優(yōu)勢更明顯。與毛坯房相比,全裝修住宅在裝修的成本控制、質(zhì)量控制上都會有優(yōu)勢。

 

  浙江這種實(shí)施精裝修的做法在全國引發(fā)熱議,除了普遍叫好,如何循序漸進(jìn)地實(shí)現(xiàn)住宅全裝修這一目標(biāo),也是大家的關(guān)注焦點(diǎn)。更多精彩內(nèi)容,請看嵐禾裝飾設(shè)計官網(wǎng)(hytalebbs.cn)。

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